15日，国家统计局公布了一份报告，8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，全国有67个城市新建商品住宅售价的环比均为上涨，2个城市房价持平，仅有1个城市——厦门房价下跌。整体上而言，一二线城市总体平稳，三线城市有所上涨。

环比较大的三座领涨城市分别是：无锡（环比上涨3.4%）、徐州（环比上涨3.3%）、北海（环比上涨.1%）。

一二线城市商品住宅销售价格变动总体平稳

8月份,各地继续坚持因地制宜、因城施策、综合调控,努力促进房地产市场平稳健康发展。

据初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月略微扩大0.1个百分点;同比上涨0.9%,涨幅比去年同月回落4.1个百分点;1-8月平均,同比下降0.1%,而去年同期为上涨14.6%。二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平;同比上涨1.2%,涨幅比去年同月回落6.4个百分点;1-8月平均,同比上涨0.5%,涨幅比去年同期回落15.9个百分点。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨1.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点;同比上涨8.6%,涨幅比去年同月扩大0.6个百分点;1-8月平均,同比上涨6.2%,涨幅比去年同期回落5.3个百分点。二手住宅销售价格环比上涨1.3%,涨幅比上月扩大0.3个百分点;同比上涨6.5%,涨幅比去年同月回落1.0个百分点;1-8月平均,同比上涨4.9%,涨幅比去年同期回落4.4个百分点。

三线城市商品住宅销售价格有所上涨

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨2.0%,涨幅比上月扩大0.5个百分点;同比上涨8.3%,涨幅比去年同月回落1.0个百分点;1-8月平均,同比上涨7.0%,涨幅比去年同期回落1.2个百分点。二手住宅销售价格环比上涨1.4%,涨幅比上月扩大0.3个百分点;同比上涨6.4%,涨幅比去年同月回落0.1个百分点;1-8月平均,同比上涨4.9%,涨幅比去年同期回落0.4个百分点。

15个热点城市新建商品住宅销售价格有涨有跌

8月份,15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有1个,比上月减少1个;持平的2个,与上月相同;上涨的12个,增加1个,最高涨幅为3.4%。同比下降的城市有2个,比上月减少2个,最大降幅为1.6%;上涨的13个,增加2个,最高涨幅为10.2%。

房价上涨非一日之功，需要循序渐进，因此调控房价，也不是一天两天就能控制下来，如果真的一天就能控制下来，那恐怕还会引发更多额的问题，比如楼市泡沫破裂等等。想必国家在调控之初，并不是想房价立刻下跌，而是希望各方面的调控和市场规律来让高房价慢慢消化，不能硬着陆，最好要软着陆。在控制房价的同时不要影响到经济的发展，这是调控的初衷，所以房价调控也是有节奏的慢慢下降。